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主题:【淘陶看房记】今日来谈谈花都还有这么一个火热的小镇‘班芙小镇’唯

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淘陶

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发表于2017-05-16 22:15:11 |只看该作者
楼主

小三房,相对于大三房,是指有三间卧室户型较小,一般建筑面积在90--110平米,功能实用,总价相对不高的一种户型。

随着房价日益高涨,面积小、实用率高的小三房越来越受到购房者的欢迎,小三房也越来越多地涌现出来。

然而小三房不是面积越小越好,户型太小容易形成逼仄压抑之感。

那么选择多大面积的小三房比较合适?

如何选择小三房?

下面,淘陶为大家介绍一些选购小三房的注意事项。
【淘陶看房记】今日来谈谈花都还有这么一个火热的小镇‘班芙小镇’唯美户型





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淘陶

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发表于2017-05-16 22:19:20 |只看该作者
沙发

选购小三房

注意五点

一、挑选小三房要注意看客厅开间的宽度。

为了把三间房的面积做大,开发商往往会缩减客厅的面积,使客厅开间变窄。

但购房者对于客厅开间都有一定的要求,过窄的客厅就只能度身订造家具,使业主添麻烦。

一般来说,小三房客厅的开间最少要3.5米,最好是3.6米。
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反面教材:
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淘陶

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发表于2017-05-16 22:21:48 |只看该作者
板凳

二、小三房不是面积越小越好。

虽然此户型是实用型住宅,但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。
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淘陶

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发表于2017-05-16 22:23:39 |只看该作者
4楼

三、小房最好能摆下一张床。

不少买家并不计较作为书房的小房面积,但建议小房还是能摆下一张床为好,可改造成儿童房或客房,以增加小房的多功能用途。
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淘陶

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发表于2017-05-16 22:27:34 |只看该作者
5楼

四、厨房卫生间有窗户。

多数小三房户型做不到南北通透,但一定要保证厨房和卫生间容易产生气味的区域有窗户。
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淘陶

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发表于2017-05-16 22:29:07 |只看该作者
6楼

五、户型方正,实用率高等于房价打折。

小三房空间上本来就有一定的局限性,因此户型和实用率是关键。

同样的售价,户型越方正、实用率越高,可用空间越大,相当于均价越便宜
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淘陶

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发表于2017-05-16 22:33:31 |只看该作者
7楼

班芙小镇

在售97㎡大三房实用率95%
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121方大四房使用率95%
【淘陶看房记】今日来谈谈花都还有这么一个火热的小镇‘班芙小镇’唯美户型


超高实用率,宽敞三房、四房

纯南向,通风采光俱佳

方正实用,无空间浪费

双阳台设计,满足居家需求

欢迎莅临品鉴




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淘陶

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发表于2017-05-16 22:36:23 |只看该作者
8楼

【班芙小镇】自居、投资首选,芙蓉大道CBD中轴,商圈宝地,升值潜力大,租值指数超高,首推货量充足,价格全花都至笋,买到你理想住所,刚需户型,套套南北对流,交通便捷,现还推出团购优惠,买了就挣了,无可挑剔!

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广州涛哥

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发表于2017-05-17 11:57:05 |只看该作者
9楼
taozhen1004,您好!您所发的帖子“【淘陶看房记】今日来谈谈花都还有这么一个火热的小镇‘班芙小镇’唯美户型”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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珍蒸日尚

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发表于2017-05-17 19:40:12 |只看该作者
10楼
超高实用率,宽敞三房、四房纯南向,通风采光俱佳方正实用,无空间浪费双阳台设计,满足居家需求欢迎莅临品鉴18613111326淘陶

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